La empresa pública de suelo de Andalucía promovió una macrourbanización privada

Publicado en www.rebelion.org/noticia.php?id=8071

El fiscal jefe de la Audiencia Provincial de Málaga tiene abierta diligencias de investigación penal en relación a Parque Victoria, como consecuencia de las inundaciones del 28 de Marzo de 2004 en Rincón de la Victoria.

Este 28 de noviembre la Fiscalía decidirá si archivar o no la investigación penal. Las diligencias se abrieron como resultado de diferentes denuncias que hacían mención a desmontes y movimientos de tierras efectuados en las cabeceras de diferentes arroyos del municipio, realizados por la empresa subcontratada VERA S.A. Hechos que puedieran ser constitutivos de delitos contra la ordenación del territorio y el medio ambiente, tipificados en los artículos 319, 320 y 325 del código penal.

Por otra parte, el Servicio de Protección de la Naturaleza (Seprona) - Comandancia de la Guardia Civil de Málaga registró en el Ayuntamiento de la localidad de Rincón de la Victoria con fecha 25 de julio de 2003 un informe-denuncia, por supuesta infracción administrativa a lo dispuesto en la Ley 7/2002, de Ordenación Urbanística de Andalucía, por carecer la obra de lincencia urbanística; en la zona conocida como Parque Victoria.

Por su parte, el Consejo de Ministros en reunión celebrada el 20 de septiembre de 2002 sancionó al Ayuntamiento por invasión del dominio público hidraúlico del arroyo Totalan, y ejecución de obras no autorizadas sobre el mismo.

Dos meses antes de las mencionadas inundaciones, la Junta de Compensación de Parque Victoria registra en las dependencias municipales escrito solicitando el desvío de del cauce del arroyo Las Piletas. El cual, según respuesta de la Consejera de Educación de la Junta de Andalucía ha sido desviado y embovedado con motivo de la construcción de un instituto de enseñanza secundaria a inaugurar en 2005.

Tras la inundaciones, la propuesta de los responsables municipales fue desviar el arroyo Las Piletas hacia el arroyo Totalan (La opinión de Málaga, El Correo y Diario Málaga 1 de Mayo de 2004).

¿Quiénes son los miembros de la Junta de Compensación de Parque Victoria, sectores URC-1 y URC-2 del PGOU? -Monte de Piedad y Caja de Ahorros de Ronda, Cádiz, Almería, Málaga y Antequera (Unicaja), Empresa Pública de Suelo de Andalucía (EPSA), Inmobiliaria Alhambra S.L., Armilar Procam (vincalada al holding inmobiliario de Caixa Catalunya http://nuevo.diariomalaga.com/noticia.php?id=15451) Aifos (http://www.rebelion.org/noticia.php?id=3453), Procusan S.L, etc.

Es evidente la labor social y fundacional, y por supuesto no mercantil de las administraciones públicas y de las cajas de ahorro. 

Trasladan al Juez Decano de Málaga la investigación por indicios de delito en una macrourbanización.

Rebelion.org publicó un articulo en el que se planteaba la vinculación de las obras en Parque Victoria como posible responsabilidad por las inundaciones del 28 de Marzo en Rincón de la Victoria(25 de Mayo de 2004:http://www.rebelion.org/spain/040525cau.htm ). Antes de incoar diligencias de investigación el Fiscal Jefe de la Audiencia Provincial de Málaga.

El pasado 28 de Mayo, la fiscalía iniciaba las diligencias de investigación penal al considerar que las obras que se ejecutaban en la urbanización Parque Victoria podrían constituir indicios de delitos contra el medio ambiente y la ordenación del territorio, tipificados en el código penal.

Trascurrido los 6 meses(28 de Noviembre) según la vigente regulación legal al respecto de diligencias de investigación, el ministerio fiscal remite los hechos al magistrado juez decano de Málaga.

El decreto del fiscal recoge: “los informes solicitados al ayuntamiento de Rincón de la Victoria(gobernado por el PP y PSOE), Subdelegación de Gobierno y Confederación Hidrográfica del Sur, en el primero de ellos, de fecha 9 de Junio de 2004 se expresaba no se había concedido en la denominada “Urbanización Parque Victoria” licencia de edificación alguna. De la documentación aportada con posterioridad, especialmente la copia del Informe denuncia dirigido por la Guardia Civil(Servicio de la Protección de la Naturaleza-Seprona) al alcalde de la localidad, se deduce la construcción de un entramado de caminos para una futura urbanización, encauzamiento de un arroyo, construcción de un talud, así como una presa aludiéndose a determinadas infracciones legales y reglamentarias”.

Las obras en la citada urbanización(promovidas por la Empresa Pública de Suelos de Andalucía, dependiente de la Consejería de Obras Publicas de la Junta) continúan.

Foto: Obras en Parque Victoria.

El Consejero de Turismo de la Junta de Andalucia apuesta por más campos de golf

Publicado en rebelion.org

El 12 de Mayo de 2004, la Coordinadora en Defensa del Medio Rural y Litoral de la provincia de Málaga solicitó una moratoria en la aprobación de proyectos de campos de golf por parte de la Consejería de obras publicas y trasportes de la Junta.

A este respecto, el Consejero de Turismo Paulino Plata en la inauguración el jueves pasado del Torneo de Golf Volvo Masters 2004 consideró que no es razonable plantear moratorias de ningún tipo para la construcción de campos de golf. Ello supone bloquear el desarrollo de sectores tan importantes para la economía andaluza como el hotelero asociado al golf . (Diario Sur 29-10-04).

La solicitud de Moratoria se basa en gran mediada en que el campo de golf: constituye un atentado contra el paisaje y los ecosistemas naturales de Málaga, pues, por un lado, necesita enormes cantidades de terreno para implantarse, lo que ya destroza la fisonomía natural de la zona sobre la que se ubica, y por otro precisa de ingentes cantidades de agua y áridos de las sierras, con lo que modifica el paisaje y las condiciones de las zonas circundantes, al provocar el abandono de los cultivos y la expulsión de los agricultores por hacer insostenible el precio del tierra o al romper el equilibrio ecológico. También su mantenimiento a base de agentes químicos contamina los subsuelos y con el tiempo los acuíferos, ríos y pantanos; por ese hecho un campo de golf es insostenible en sí y nunca calificable como zona verde.

Existen en la provincia de Málaga 48 campos de golf, sin contar, por supuesto, las miles de hectáreas que están urbanizadas como apéndice de este tipo de desarrollo, subiendo así el escalafón de las viviendas visadas, frente a las 100.000 vacías que existen en la provincia. (documento disponible en la página de Investigación Activa Participativa del Foro Social de Málaga, archivos: http://mcs.hackitectura.net/tiki-index.php?page=OTRAMALAGA04%3A+Ejes-guia+para+comenzar )

Actualmente hay numerosos proyectos en tramite o a falta de su definitiva aprobación en los siguientes núcleos de la provincia de Málaga:

· Alhaurin de la Torre: 200 hectáreas de suelo rustico, dos campos de golf, dos hoteles y viviendas cuyo numero determinará la edificabilidad que se establezca en el PGOU. Campos de golf existentes en la localidad: Lauro Golf y Alhaurin Golf Resor.
· Rincón de la Victoria: revisión del PGOU incluye campo de golf próximo al Parque Natural de los Montes de Málaga. Campos de golf existentes en la localidad: Añoreta Golf.
· Ronda: tres proyectos de campos de golf, un circuito de alta velocidad, urbanizaciones y un centro comercial.
· Coín: tres campos de golf y más de 3.000 viviendas
· Torrox: campo de golf y 4.000 viviendas.
· Vélez-Málaga: campo de golf de 18 hoyos, más de 1.000 viviendas y un hotel de cuatro estrellas.
· Ardales: campo de golf acompañado de macro urbanización.
· Mijas: pretende instalar el "Valle del Golf", con 11 campos nuevos, que ocuparía un tercio del término municipal. Campos de golf existentes en la localidad: La Cala Golf Resort, Miraflores Resort, Mijas Golf Club y Club de Golf La Siesta.
· Villanueva del Rosario: campo de golf y una gigantesca urbanización de 2.000 viviendas (igual número de viviendas que el pueblo).
· Antequera: dos proyectos de campos de golf ponen en peligro a valiosos encinares y dehesas, según denunció Ecologistas en Acción.

Con el boom turístico que se inicio a comienzos de los 70, se produjo en la Costa del Sol Occidental un desarrollo en la construcción de campos de golf. En municipios como Marbella con 16 campos, Estepona con 5, Mijas con 4, Fuengirola con 1, Benalmadena con 1, Manilva con 1 y Málaga-Cuidad con 4 han constituido un factor de desarrollo, según dijo el Consejero de Turismo. Eso si, algunos creemos que el desarrollo se ha producido en las carteras y bolsillos de quienes se están y han estado beneficiándose de un modelo turístico para Andalucía basado en la especulación inmobiliaria, en el aprovechamiento por parte de entidades privadas de los recursos medioambientales de nuestra región y en la explotación de la mano de obra.

Hoteles y especulacion urbanistica en la Costa del Sol

Pág 151, 3. Eje especulación y modelo de desarrollo. Libro-guia Otra Málaga. MA-1.661/04 Cedma.

Publicado en rebelion.org

Si uno recopila los titulares publicados en los diferentes medios de prensa escrita de Málaga, desde principios de este año 2004, sobre el sector Hotelero observamos:

- "Málaga ya es líder nacional en la creación de plazas hoteleras". Diario La Opinión de Málaga 22-1-04.
- "El 60% de los turistas que vienen a la Costa del Sol ya no se alojan en Hoteles". Diario Sur 10-2-04.
- "Málaga aumentará su oferta hotelera en 50.000 plazas". Diario La Opinión de Málaga 21-6-04.
- "La ocupación hotelera baja en toda Andalucía". Diario Málaga hoy 23-7-04.
- "Málaga acumula seis meses de caída en la ocupación hotelera". Diario el Correo de Málaga 18-8-04.
- "Los hoteles de la Costa ya no se llenan ni en Agosto". Diario Málaga hoy 18-8-04.
- "Cae la estancia hotelera y la Costa pierde 75 millones de euros". Diario la Opinión de Málaga 9-10-04.
- "7.000 plazas hoteleras se reconvierten en viviendas". Diario la Opinión de Málaga 13-10-04.

Por ello, resulta extraño que el Consejero de Turismo de la Junta de Andalucía, Paulino Plata, pidiese -que se mime- al turismo de hoteles. Al señalar que es el que realmente genera riqueza y empleo. No niego que tenga un componente turístico y una influencia sobre las zonas turísticas, pero que tras ello no hay otra cosa más que operaciones de carácter urbanístico(1). En fechas posteriores, presentando el Balance Turístico en la Región declaró sobre los responsables municipales que.- permitan, a través de sus planes de ordenación urbana, reservar el mejor suelo de las ciudades para infraestructura de hoteles de cuatro estrellas(2)-.

Este personaje, Paulino Plata, o no lee los dossier del gabinete prensa de su Consejería o se hace el sordo ante los toques de atención de instituciones y agentes sociales. La Sociedad de Planificación y Desarrollo (SOPDE) organismo dependiente de la Diputación de Málaga ha realizado un estudio que refleja que la provincia dejó de percibir 75 millones de euros en 2003 como efecto directo de la disminución en 0´51 días de la estancia media hotelera respecto de 1999, o lo que es lo mismo, registro dos millones de pernoctaciones menos. Según fuentes sindicales, más de 7.000 plazas hoteleras se han transformado en los últimos años en viviendas y apartamentos. Durante las dos grandes crisis que vivió el turismo de la Costa del Sol, una a principios de los años 80 y otra en la década de los 90, se cerraron un total de 25 establecimientos hoteleros. Todos acabaron convertidos en apartamentos o viviendas residenciales, lo que perjudico a miles de empleados en el sector hotelero. En la actualidad hay registrados más de 250 proyectos unas 50.000 plazas hoteleras en la Delegación Provincial de Turismo.

El pelotazo urbanístico es muy sencillo, se construye el hotel y al cabo de unos años al no funcionar se insiste en la necesidad de reconvertirlos en apartamentos. Los Ayuntamientos ceden y las instalaciones son vendidas para trasformarlas en un negocio muy distinto del original, vivienda.

De esta forma no es chocante que en mi localidad tras la elaboración del avance del nuevo Plan General de Ordenación Urbana(PGOU) se recoja la propuesta de emplazamientos como: Conjunto Hotelero con 250.000 metros cuadrados mínimo de suelo, en contraposición a la superficie de nuevas construcciones para Promociones Publicas de Viviendas por un total de 400.536 metros cuadrados, y eso que el último promotor que se acogió a la VPO fue en 1998. Además, tales Hoteles suponen un alto riesgo para la calidad medio ambiental del territorio donde se ubique, según SOPDE. Pero eso si, necesitan "mimos".

Por otra parte, los Ayuntamientos firman convenios urbanísticos para el incremento de su capacidad hotelera. Por ejemplo, para recalificar terrenos no urbanizables (Reading 29), o que están sometidos a una expropiación municipal (Hotasa, articulo publicado http://www.rebelion.org/noticia.php?id=5442). Y se siguen anunciando la construcción de nuevos hoteles en la urbe. Impedimentos por parte de las administraciones publicas no encontrará el empresario especulador.

Véase este caso:

El 5 de Septiembre de 2000 el Pleno del Ayuntamiento aprueba un convenio urbanístico para cambio de calificación hotelera de un parcela céntrica. En el que:- se compromete a tramitar de oficio, así como a articular todas las medidas urbanísticas para sacar adelante la misma-. Ha sido tal el compromiso de la administración local para que se apruebe el proyecto de hotel, que después de cuatro informes técnicos desfavorables al cambio de calificación hotelera por parte de la Sección de Planeamiento del Servicio de Ordenación del Territorio y Urbanismo (Consejería de Obras públicas y Trasportes de la Junta de Andalucía) se consiguió sacar adelante el convenio.

A través de una modificación de elementos el promotor hotelero logró que la altura máxima pasase de Planta Baja + 2 Plantas+ Atico a Planta Baja + 4 Plantas + Ático. Pero no solo eso, sino que como consecuencia del incremento del volumen de edificabilidad se necesita incrementar los espacios libres, y es cuando interviene el ente municipal para negociar con la Consejería de Educación y Ciencia de la Junta de Andalucía la obtención de zona verde para el hotel. Y es que el futuro hotel está junto a un Colegio Público, por tanto únicamente hay que llegar a un acuerdo para proceder a la desafectación del Módulo del Colegio Público para pasar de equipamiento escolar a zona verde. Y finalmente con el quinto informe técnico se consigue el dictamen favorable para el cambio de calificación de la parcela a hotelero (10 de febrero de 2004).

En Julio de este año, se anuncia que un centenar de alumnos de educación infantil del municipio tendrán que dar clases en aulas prefabricas (3), y dos meses más tarde se informa que serán reubicados provisionalmente en un Centro de enseñanza de Málaga-Ciudad (4).

¿A quién deben mimar las instituciones publicas?

Notas:
(1) P.Martinez/agencias. Diario Sur 11 Septiembre 2004.
(2) Diario El País 21 de Octubre de 2004.
(3) Mónica Pérez. Diario Sur 15 Julio 2004.
(4) Diario La Opinión de Málaga 24 Septiembre 2004





>>Eje Especulación/Medioamiente/Modelo de desarrollo
15) Entrevista in situ con concejal de IU Rincón de la Victoria (Antonio Clavero) (6/9/2004). Avances en el PGOU, decisiones en los Plenos y comisiones del Ayuntamiento, convenios con construtoras y promotoras. Visita por el embovedado de un arroyo hasta el instituto del Rincón. Grabada en vídeo, anotaciones y transcrita. Foto entrevista

http://mcs.hackitectura.net/tiki-index.php?page=OTRAMALAGA04%3A+Entrevistas

>>textos de análisis y fuentes de datos:
18) Artículos prensa propuesto por Antonio Clavero

http://mcs.hackitectura.net/tiki-index.php?page=OTRAMALAGA04%3A+Ejes-guia+para+comenzar

La nueva cadena de hoteles de Ruiz Mateos sigue su expansión en la Costa del Sol

Fue publicado en rebelion.org http://www.rebelion.org/noticia.php?id=5442

La empresa Nuevos Hoteles Agrupados (HOTASA), filial de Ruiz Mateos- Nueva Rumasa (1), ha firmado un convenio urbanístico con el Ayuntamiento de Rincón de la Victoria para la construcción de un hotel de 4 estrellas junto al paseo marítimo, contará con 195 habitaciones distribuidas en 5 plantas.

Tras la aprobación de este Convenio Urbanístico por el pleno municipal, ya serán seis los hoteles que posea el grupo empresarial de Ruiz Mateos tan solo en la Costa del Sol, además de los cuatro que ya tiene en Tenerife, los dos en Castellón y uno en Huelva.

Los terrenos donde se ubicará el complejo hotelero están calificados en el Plan General de Ordenación Urbana como Equipamiento Viario- Zona Verde, siendo en su día objeto del inicio de una expropiación por parte de los responsables municipales. El anterior propietario comenzó una larga andadura judicial a fin de no permitir la expropiación total de la parcela por parte de las autoridades municipales.

El 14 de Junio de 2003, se constituye la nueva corporación local surgida tras las elecciones municipales del 25-M. Partido Popular y PSOE alcanzan un acuerdo de gobierno, PSOE -Alcaldía y PP- Urbanismo. Ese mismo año, un mes y medio después, Nuevos Hoteles Agrupados adquiere los terrenos que a día de hoy no ha logrado expropiar el ayuntamiento, y por ello obtiene a su vez los derechos de cobro, en el caso de dictaminarse favorablemente la expropiación, al finalizar el recurso contencioso administrativo instruido por el Tribunal Superior de Justicia de Andalucía.

Excelentes abogados y expertos juristas deben tener tanto el anterior propietario de la parcela como la familia Ruiz Mateos. El primero por conseguir eternizar en el tiempo la expropiación iniciada en 1991, ya que el solar se encuentra situado en una zona "privilegiada", tan "privilegiada" que el Partido Popular ha organizado numerosos actos y eventos con motivos de las diferentes campañas electorales en dichos terrenos, con el consentimiento y participación del anterior propietario. La familia Ruiz Mateos debe contar con excelentes profesionales de la judicatura, sino como se explica que logrado ganar más de 209 fallos judiciales por la expropiación de RUMASA.

(1) Nueva Rumasa cuenta con mas de un centenar de sociedades, facturando más de 250 millones de euros al año. Estas nuevas empresas son todas independientes, no se trata de un Holding como si ocurrió con Rumasa.

Una promotora inmobiliaria invita a cargos publicos a un concierto exclusivo y único de Julio Iglesias

Fue publicado en rebelion.org:  http://www.rebelion.org/noticia.php?id=3453 y en dev watch Beta http://www.devwatch.com/events/show/44

El concierto y posterior cocktail-cena se celebrará este viernes 20 de agosto en Marbella (Málaga) con motivo de la presentación del proyecto inmobiliario "Señorío de Guadaiza", el cual apadrina el conocido cantante. La fiesta organizada por la promotora inmobiliaria AIFOS será privada y sólo se podrá acceder mediante invitación nominal. Con este espectáculo AIFOS quiere agasajar a sus clientes, proveedores y "amigos" con un concierto de excepción en este verano de 2004. (ver: http://www.los40.com/articulo.html?xref=20040804l40l40not_7&type=Tes&anchor=l40actn01)

AIFOS cuenta con más de 40 proyectos inmobiliarios en la provincia de Málaga, sobretodo en la Costa del Sol Oriental. La promotora fue creada en 1997, su actividad se centra en la promoción de viviendas, en la comercialización de suelo y en la construcción y gestión de hoteles. Cuenta con oficinas y delegaciones en Madrid, Barcelona, Londres, Dublín, Dusseldorf, etc y más de 800 agencias inmobiliarias están asociadas a ella en España y Europa. En 2003 facturó 194 millones de euros, obteniendo un beneficio neto de 29´5 millones de euros (entorno a los 4.900.000.000 millones de pesetas).

A principios de este año, más de 500 personas denunciaron a AIFOS por presunta estafa (Canal Sur Radio y Diario Sur 20/2/04). Los denunaciantes temían perder el dinero entregado a la promotora para la adquisición de viviendas. Las cuales no contaban con licencia de obras, y en algunos casos ni tan siquiera habían iniciado los tramites para obtener estos permisos. Revuelo que subsanó AIFOS devolviendo el dinero a los afectados, como sí el  precio de la vivienda de un año para otro no hubiese cambiado. O bien, obtuvo esos permisos que en muchos casos fueron rápidamente tramitados, gracias a esos "amigos" que desde sus cargos institucionales y públicos a través de los diferentes sistemas de gestión del urbanismo local, inician por ejemplo una modificación de elementos del Plan General de Ordenación Urbana de un municipio para incrementar la densidad de viviendas en los terrenos propiedad de AIFOS. Como fue el caso de "Añoreta Golf" (Rincón de la Victoria -Málaga), donde en un suelo con una clasificación para la construcción de un máximo de 31 viviendas, se pasó a 60, sin incrementar la superficie de la parcela, es decir, en el mismo suelo doble de viviendas-doble de beneficios. Eso si, la Comisión Provincial de Ordenación del Territorio y el Urbanismo (organismo dependiente de la Junta de Andalucía) rechazó la modificación de elementos en ese sector o zona, aunque ello no supuso reparo alguno para que el Concejal de Urbanismo del Ayuntamiento concediese licencia de obras a la promotora, por cierto, él (concejal de >urbanismo) al igual que yo también está invitado al concierto-cena en Marbella, no se si en la categoría de cliente, proveedor o "amigo" de AIFOS.

Una serie de “artistas” (*) recaudan 284 euros(menos de 50.000 ptas) en un concierto benéfico para los damnificados por las inundaciones del 28-Marzo en Rincón de la Victoria (Málaga)

Publicado en rebelion.org

 El 99% del  dinero recaudado, 20.766´13 euros ha ido destinado a cubrir los gastos de producción del evento. De las 6.000 entradas puestas a la venta sólo se adquirieron 1.700. Aunque se presumía que los “artistas” venían de forma desinteresada, los responsables municipales (PP-PSOE) tuvierón que hacer frente a los 10.862 euros del viaje de los “artistas”, 750 euros de alquiler de vehículos, 2.833 euros del hotel, alojamiento y comida, además de pagar el montaje del espectáculo, bailarinas y músicos.

Se da la circunstancia que la promotora de espectáculos G2 (organizadora del concierto de Manu Chao y Fermín Muguruza en Málaga el pasado 1 de Septiembre, el cual no pudo realizarse  por  las  presionas  de  la  Asociación  Victimas  del  Terrorismo)  ofreció al Ayuntamiento de la localidad realizar dos conciertos sin cobrar un euro, ni por escenario, ni luces, ni sonido. Además todos los gastos materiales y de trabajo serian por cuenta de los “artistas”  y  la  empresa.  Debió pesar  más  la  oferta  realizada  por  la  emisora  40 Principales  y  Espectáculos  Mundo,  los  cuales  no  incluían  los  costes  derivados  del concierto,  para que el equipo de gobierno del PP-PSOE se declinase finalmente por esta última.

Las únicas aportaciones a las arcas municipales para ayuda a damnificados por la riada las han realizado  la  promotora inmobiliaria VEGANARCEA S.A.  por 50.000 euros, y un donativo de 30 euros de un particular. Dicha promotora firmó con el Ayuntamiento unas semanas  antes  de  producirse  las  inundaciones un  convenio  urbanístico  por  el  cual  se permite el aumento de edificabilidad de unos 21.335 metros cuadrados de superficie en pleno centro del municipio, para la construcción de 833 viviendas, y el resto de superficie para uso comercial, hotelero y residencia de 3ª edad. Los especuladores tanto del suelo como de la política hablan el mismo idioma, favor x favor, y es que los amigos están para cuando uno los necesita. En definitiva,  y como ha dicho en rueda de prensa,  el  Concejal  de Urbanismo del  PP, después  de  conocer  el  balance  económico  del  concierto.-  la  imagen  de  Rincón  de  la Victoria ha salido fortalecida.-, proyectando la supuesta solidaridad de unos “artistas” al servicio de una clase política construida gracias al dinero de Don Ladrillo S.A.

(*) Los “artistas”: Fran Perea (Los Serrano. Serie TV), Pablo Puyol (Un paso adelante.Serie TV), Gisela y Alejandro Parreño(Operación Triunfo. Programa TV), Pablo Carbonell(....), Javi Cantero, Amistades Peligrosas, Rocío Madrid (Crónicas Marcianas. ProgramaTV), Fernando Ramos (A tú lado. Programa TV), Siempre Así, Radio Makandé,... etc.Antonio Clavero SánchezConcejal Ayuntamiento de Rincón de la Victoria (Málaga).

Causas, las justas

Publicado en rebelion.org


Concierto bénefico pro-damnificados inundaciones 28-M. Rincón de la Victoria (Málaga)
Causas, las justas

Las autoridades municipales han organizado una serie de actos con la finalidad de recaudar dinero con destino a las victimas de las inundaciones del pasado 28 de Marzo de 2004.

Entre los eventos se encuentra un concierto en el que participan un elenco de "artistas", que va desde presentadores de televisión hasta personajes relacionados con la música, tales como; Fran Perea (Los Serrano. Serie TV), Pablo Puyol (Un paso adelante. Serie TV), Gisela (Operación Triunfo. Programa TV), Pablo Carbonell (....), Javi Cantero, Amistades Peligrosas, Rocío Madrid (Crónicas Marcianas. Programa TV), Fernando Ramos (A tú lado. Programa TV), etc. A tales "artistas" parece ser que le ha movido la solidaridad con las victimas, aunque personalmente tengo mis dudas.

En primer lugar, cuando ocurre una catástrofe, sea de las características que sea cabe preguntarse: ¿Por qué ha pasado?. Después de dos meses, el único informe público que se ha elaborado para analizar las causas de las inundaciones ha sido el realizado por Ecologistas en Acción y el Gabinete de Estudios de la Naturaleza de la Axarquía (Comarca a la que pertenece la localidad), el cual destaca que en el año 2001 se registraron unas precipitaciones de mayor cuantía que estas últimas, que causaron también la declaración de zona catastrófica, empezando a ser un fenómeno cíclico. Por otra parte, los daños de la reciente riada se debe al alto aporte de sólidos (piedra, tierra, lodo, escombros, cañas y maleza) procedentes de una operación urbanística denominada PARQUE VICTORIA. Una intervención inmensa ejecutada por Construcciones VERA S.A. de 2.090.000 metros cuadrados, en la cual se han realizado movimientos de tierra por un total de 300.000 metros cuadrados de suelo que quedó totalmente desnudo. Precisamente los cuatro arroyos que recogen el caudal que proviene de las actuaciones en la macro-urbanización, fueron los que se desbordaron y causaron los principales daños.

Pero de esto no se dirá nada en el documental que se emitirá al inicio del concierto benéfico, ni tampoco aparecerán en las pantallas gigantes imágenes de las obras que se realizan en PARQUE VICTORIA, para la construcción de 5.000 viviendas, de las cuales por cierto, ninguna es de VPO y/o Vivienda Social.

Y es que el mundo está lleno de paradojas, porque la misma institución que es responsable directa de una catástrofe por tener las competencias sobre el urbanismo en el municipio antes y ahora, desde hace más de 14 años, y siendo los mismos partidos políticos los que han gobernado durante las dos últimas décadas en el municipio. Pues ambos, PP y PSOE intentan con un acto a favor de los perjudicados de esas políticas en materia de ordenación urbana, limpiar su imagen en base a la solidaridad y el apoyo a las victimas.

En segundo lugar, cuando se trata de un acto en el que se recauda dinero, que menos conocer quienes serán sus destinatarios, porque sino, puede ocurrir que el dinero tenga el destino que tuvo finalmente la partida presupuestaria creada para los damnificados por las inundaciones del 2001, aquella que la actual concejala de Hacienda del PSOE, Eva Carnero, no tuvo ningún reparo en desviar y destinar las cantidades que sobraron (y es que sobró dinero a pesar de que hubo vecinos que no percibieron ayuda alguna) a partidas como; Dietas de Cargos Electos, Atenciones Protocolarias y Representativas, Gastos en Reuniones y Conferencias, etc, en definitiva, jamón, queso, gambas, vino y demás delicatessen a que los políticos institucionales suelen acostumbrarse en cuanto tocan poder, a costa del heraldo público. Será que a los 13 concejales del equipo de gobierno del PP- PSOE no les llega a fin de mes con las 14 pagas de 2.700 euros (450.000 ptas) que cobran al año.

Al ritmo de la moda solidaria y del marketing con causa, una serie de "artistas" (autoridades incluidas) colaboraran en recaudar dinero para los damnificados, y obtendrán su reseña en los diferentes medios de comunicación, incluido los 40 Principales, colaborador en la organización del concierto. Mientras, algunos ciudadanos arrítmicos permanecerán en sus casas a la espera de cuando y donde tocará la próxima riada, a ver si los "artistas" dentro de unos meses o años se pasan a tocarnos una vez más la canción de la Zona Catastrófica.

E S P A Ñ A

11 de junio del 2004

"Montaje solidario" en la localidad malagueña de Rincón de la Victoria
Un elenco de “artistas” recaudan 284 euros en un concierto benéfico para los damnificados por las inundaciones Antonio Clavero Sánchez
Rebelión

El 99% del dinero recaudado, 20.766´13 euros ha ido destinado a cubrir los gastos de producción del evento. De las 6.000 entradas puestas a la venta, solo se adquirieron 1.700. Aunque se presumía que los "artistas" venían de forma desinteresada, los responsables municipales (PP-PSOE) han tenido que hacer frente a los 10.862 euros del viaje de los "artistas", 750 euros de alquiler de vehículos, 2.833 euros del hotel, alojamiento y comida, además de pagar el montaje del espectáculo, bailarinas y músicos.

Se da la circunstancia que la promotora de espectáculos G2 (organizadora del concierto de Manu Chao y Fermín Muguruza en Málaga el pasado 1 de Septiembre, el cual no pudo realizarse por las presionas de la Asociación Victimas del Terrorismo) ofreció al Ayuntamiento de la localidad realizar dos conciertos sin cobrar un euro, ni por escenario, ni luces, ni sonido, además todos los gastos materiales y de trabajo serian por cuenta de los "artistas" y la empresa. Debió de pesar más la oferta realizada por la emisora 40 Principales y Espectáculos Mundo, los cuales no incluían los costes derivados del concierto, para que el equipo de gobierno del PP-PSOE se declinase por esta última.

Las únicas aportaciones a las arcas municipales para ayuda a damnificados por la riada, las han realizado; la promotora inmobiliaria VEGANARCEA S.A. por 50.000 euros, y un donativo de 30 euros de un particular. Dicha promotora firmó con el Ayuntamiento unas semanas antes de producirse las inundaciones, un convenio urbanístico por el cual se permite el aumento de edificabilidad de unos 21.335 metros cuadrados de superficie en pleno centro del municipio, para la construcción de 833 viviendas, y el resto de superficie para uso comercial, hotelero y residencia de 3ª edad. Los especuladores tanto del suelo como de la política, hablan el mismo idioma, favor por favor, y es que los amigos están para cuando uno los necesita.

En definitiva, y como ha dicho en rueda de prensa, el Concejal de Urbanismo del PP, después de conocer el balance económico del concierto, -la imagen de Rincón de la Victoria ha salido fortalecida-, proyectando la supuesta solidaridad de unos "artistas" al servicio de una clase política construida gracias al dinero de Don Ladrillo S.A.

Los "artistas":

Fran Perea (Los Serrano. Serie TV), Pablo Puyol (Un paso adelante. Serie TV), Gisela y Alejandro Parreño (Operación Triunfo. Programa TV), Pablo Carbonell (....), Javi Cantero, Amistades Peligrosas, Rocío Madrid (Crónicas Marcianas. Programa TV), Fernando Ramos (A tú lado. Programa TV), Siempre Así, Radio Makandé,... etc.

* Antonio Clavero Sánchez. Concejal Ayuntamiento de Rincón de la Victoria (Málaga). Envia esta noticia

Un Ayuntamiento de la Costa del Sol

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El 16 de Junio de 2003 tome posesión como Concejal del Ayuntamiento de Rincón de la Victoria, un municipio turístico de la Costa del Sol, de más de 30.000 habitantes censados, perteneciente a la denominada área metropolitana de Málaga, y calificada por muchos como: Ciudad dormitorio de la capital malagueña, debido a la cercanía entre ambos núcleos, tan solo unos escasos 6 kilómetros de distancia.

No entre con muy buen pie en la política municipal, al prometer mi cargo por imperativo legal el portavoz del Partido Demócrata Español(escisión del PP-local) me acusó de: “tener las manos manchadas de sangre”. Así fue mi primer día como edil de mi pueblo, aunque sorpresas no me han faltado en estos 7 meses que llevo ejerciendo de portavoz de un grupo político municipal.

En mi pueblo gobierna el Partido Socialista y el Partido Popular, tras la firma de un pacto de gobierno entre los 7 concejales del PP y los 6 del PSOE. La Alcaldía la obtiene por dos años el PSOE, y mientras tanto, el çarea de Urbanismo es para el candidato del PP, en Junio de 2005 se intercambiaran las competencias, según el acuerdo suscrito entre ambos. El alcalde socialista me ofreció un puesto en el nuevo equipo de gobierno, mi NO por respuesta, se tradujo en la NO concesión del local o despacho que me correspondía según la ley. Incumpliendo así esa norma que es tan “fundamental” para muchos, la Constitución, exactamente en su articulo 23 (1), de la Sección 1ª De los derechos fundamentales y de las libertades públicas, del Capitulo 2º, sobre los Derechos y Libertades. Además de vulnerar el articulo 27 (2) del Real Decreto 2568/1986, de 28 de Noviembre, por el que se aprueba el Reglamento de Organización, Funcionamiento y Régimen Jurídico de las Entidades Locales.

PSOE y PP necesitan de cara a la opinión publica local y la ciudadanía explicar el por qué de su pacto de gobierno, y así nació la Revista de Información Municipal Bezmiliana(antiguo nombre que tuvo la localidad rinconera). La revista como todo aparato ideológico de propaganda se dedica a relatar las acontecimientos, inauguraciones y resto de noticias locales que encumbran la excelente labor desarrollada por los miembros del PP y PSOE. Hasta la fecha no he tenido ocasión de participar en este medio que edita el área de Cultura, aunque otros si participan en el, y de forma gratuita, como admitía el Concejal de Cultura del PSOE, al reconocer por escrito que la Promotora Inmobiliaria, JETORDI 5 y la Empresa de Materiales de Construcción, CANO S.L., no habían pagado dinero alguno por los anuncios publicitarios insertos en la revista municipal.

URBANISMO Y POLÍTICA MUNICIPAL.

Los “Pelotazos Urbanísticos” empezaron con el primer pleno ordinario de la Corporación local, se aprobaba una Modificación de Elementos de una parcela calificada en el Plan General de Ordenación Urbana como Equipamiento Público, para que dicha parcela cambiase a Equipamiento Privado para una residencia de la tercera edad. Los terrenos los había adquirido dos años antes un Promotor local afiliado al PP, Don Luciano Borrego Tenor. Un estudio realizado por la Sociedad de Planificación y Desarrollo, SOPDE S.A., refleja que en breve 2/3 de la población local pertenecerá a la 3ª Edad.

Unos meses más tarde, el Equipo de Gobierno (PP-PSOE) presentó una propuesta para adquirir unos solares en los cuales se ubicaría un Centro de Salud. La oferta consistía en someter a concurso unos terrenos de propiedad municipal, los cuales ya estaban calificados para la construcción de una serie de viviendas (en principio 176 viviendas), a cambio de adquirir una parcela “céntrica”, con unas características muy concretas, tan concretas, que solo pudieron concurrir a este concurso dos promotoras inmobiliarias, y una de ellas ni tan siquiera contaba con la parcela. Se olvidó la promesa electoral de destinar esos terrenos municipales a viviendas sociales o VPO.

Se acercaban las Navidades, y el alcalde me comunicaba mediante una carta que yo había sido invitado, y el resto de los 21 concejales del Ayuntamiento, a un almuerzo en un restaurante de lujo en Torremolinos, tal invitación era gracias a la generosidad de Don Rafael Carrasco Orozco, dueño de la Promotora Inmobiliaria Rincomar. Fui el único concejal que rechazó tal invitación, por cierto se trataba de una mariscada.

Actualmente, nos encontramos en proceso de aprobación de la Revisión del Plan General de Ordenación Urbana, el P.G.O.U constituye uno de los puntos vitales a tratar en este nuevo año, por no decir que se trata de la competencia municipal más importante con la que cuenta una institución de estas características, ya que dicho Plan refleja como se va a desarrollar en el futuro la localidad en materia de vivienda, infraestructura, zonas verdes, aparcamientos, etc, y afecta a multitud de aspectos, sobretodo el económico. No es lo mismo ofrecer un PGOU en el que se incluya un nuevo campo de golf y un puerto deportivo, que uno que no lo posea, y es que no hay nada como una buena clase política que te abra las puertas al diseño del PGOU municipal. Somos uno de los pocos municipios de la Costa del Sol que ha contado con un “PGOU Participativo”, en el que se ha invitado para la elaboración del mismo a todo tipo de colectivos sociales, desde asociaciones ciudadanas en defensa de los yacimientos arqueológicos y recursos ecológicos de la localidad hasta los contructores y promotores Iinmobiliarios. Se trata de la mejor forma de proponerle directamente al Constructor o Promotor concreto cual va a ser tu demanda o reivindicación, para así poder blindarse con la Ley del Suelo lo ante posible, de cara a complicaciones en un futuro.

En Rincón de la Victoria no está ni TAMAYO, ni SAEZ, ni G.I.L. (3), ni falta que hace. Aunque, sí estuviesen ¿algo habría cambiado?.

(1)Articulo 23 de la Constitución. Los ciudadanos tienen el derecho a participar en los asuntos públicos, directamente o por medio de representantes, libremente elegidos en elecciones periódicas por sufragio universal. Asimismo, tiene derecho a acceder en condiciones de igualdad a las funciones y cargos públicos, con los requisitos que señalen las leyes.

(2) articulo 27 del Real Decreto 2568/1986. Los diversos grupos políticos dispondrán en la sede de la Entidad local de un despecho o local, para reunirse de manera independiente y recibir visitas de ciudadanos, y el Presidente o miembro de la Corporación responsable del área de régimen interior pondrá a su disposición una infraestructura mínima de medios materiales y personales.

(3)G.I.L., Grupo Independiente Liberal, organización política auspiciada por el empresario Jesús Gil y Gil. Actualmente partidarios del GIL junto a ex-concejales del PSOE y Partido Andalucista, gobiernan la ciudad de Marbella.